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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,19 m2 PARIS - 75013

Ref : 29870

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 447000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.19 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

CENTURY21 KB immobilier vous propose, dans un immeuble de standing de 1993 idéalement situé au KREMLIN BICETRE (94), cet appartement 4 pièces au troisième étage avec petit jardin d'hiver.
Doté d'une grande cuisine équipée dans laquelle une famille peut déjeuner, avec un sas de dégagement qui dessert les 3 chambres, salle de Bain avec baignoire, WC séparée, salle d'eau entièrement carrelée.
Deux des chambres donnent sur le jardin intérieur de la copropriété. Elles sont équipées de grands placards.

Le séjour, qui peut se transformer en double séjour, donne accès à un petit jardin d'hiver.

L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest.

A 550m du métro 7 station LE KREMLIN BICETRE, 750m du centre commercial OKABE et 1.6 km de la future station de métro 14 HOPITAL BICETRE, cet appartement vous séduira par son agencement, son état et sa localisation
Ce bien est doté de 2 places de parking et d'une cave et d'un local vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • loggia (1,2 m2)
    • balcon (3,4 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/03/2024

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