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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,55 m2 GENTILLY - 94

Ref : 29872

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
324 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.55 m2 - GENTILLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century21KB vous propose à la vente ce joli deux pièces idéalement situé au pied du métro RER B "Gentilly" et à proximité de toute commodités dans un immeuble des années 30 récemment ravalé. (2023)
Parfaitement optimisé et lumineux(O-E) et sans perte d'espace, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
Une cave complète l'offre

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Vue globale

  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61620kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par François freulet EI, agent commercial (RSAC 927904482)

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