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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,50 m2 PARIS - 75013

Ref : 29979

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
324 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

COUP DE COEUR-AVENUE DE FRANCE

Century21K.B vous propose ce joli studio en parfait état niché au sein de la résidence "HOME" (arch HARMONIE + MASSON) située AVENUE DE FRANCE construite en 2015, véritable prouesse architecturale inscrite dans la dynamique de ce nouveau quartier en plein développement, nouveau centre des affaires "huppé" de la rive gauche, à deux pas des splendides tours DUO de l'architecte Jean Nouvel.
Idéal pour un PETIT PIED A TERRE PARISIEN (à deux stations de la gare TGV de Lyon) ,pour un BUREAU DE TELETRAVAIL ou pour loger des ETUDIANTS (face à l'université DIDEROT) ce charmant studio au CALME ABSOLU et au pied des commerces,transports (T3A et M14) vous séduira par son agencement optimal sa performance énergétique, ainsi que par le confort de global de la résidence.
Aussi, si vous recherche l'excellence en terme de copropriété, et que vous souhaitez prendre le train de la modernité et du dynamisme, ce bien est fait pour vous!
Opportunité rare dans le quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur géothermie
  • Eau chaude : Collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 77,3 €
  • Taxe foncière : 736 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10516kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par François freulet EI, agent commercial (RSAC 927904482)

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