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Appartement à louer 3 pièces - 87,65 m2 PARIS - 75011

Ref : 30552

2 400 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement à louer - 3 pièces - 87.65 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

COLOCATION ACCEPTEE : Century 21 K.B Immobilier vous propose, rue CHEVREUL, à 5 minutes à pieds du métro Nation Ligne 6 et du RER A, ce splendide 3 pièces meublé entièrement refait à neuf dans un immeuble haussmannien.
Il offre : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec nombreux rangements, deux salles de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Le plus : Une cave en sous-sol.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses belles prestations. Faire vite !!!
Pour visiter Merci de contacter Helena au 06 40 09 56 40. En cas d'absence message vocal ou sms.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,30 €
  • Loyer de base : 2265 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1314,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1051,80 €
    • Etablissement état des lieux : 262,85 €
  • Dépôt de garantie : 4530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/11/2025

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