appartement à vendre 4 pièces - 74,56 m2 ARCUEIL - 94
417 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un bel appartement de 4 pièces de 74m², dans une belle copropriété moderne (2014) de standing.
Situé au 9iéme étage desservi par 2 ascenseurs, terrasse de 35 m2 profitant d'une triple exposition SUD/SUD-EST/OUEST offrant une vue panoramique et de beaux coucher de soleil.
La terrasse dispose d'une jardinière parfaitement entretenue.
Baigné de lumière naturelle, ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour (possibilité de faire un double séjour), d'une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité et de très nombreux rangements. Entretenu avec le plus grand soin
3 chambres toutes équipées de rangements et ayant chacune un accès à la terrasse.
Une salle de bain équipé avec WC et un WC indépendant.
Idéalement situé à 700m de la future ligne 14 (arrêt Hôpital Bicêtre ouverture prévue juin 2024) dans un quartier en plein développement.
Panneau solaire, système de vidéosurveillance.
Un parking en sous-sol et un grand garage à vélos complète ce bien.
Le parc du Coteau est en bas de la rue.
Bus 186, 131, 323
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,3 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- sejour - cuisine (26,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking couvert
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1512 €
- Charges de copropriété : 230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 2760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2022