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appartement à vendre 4 pièces - 74,56 m2 ARCUEIL - 94

Ref : 29209

493 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.56 m2 - ARCUEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

CENTURY21-KB Immobilier vous propose en exclusivité à ARCUEIL, limite KREMLIN-BICETRE, un bel appartement de 4 pièces d'environ 75m2, dans une copropriété de standing sécurisée à environ 700m de la future ligne 14.
Situé au 9e étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa magnifique terrasse de 35 m2 orientée plein SUD/SUD-EST/OUEST avec vue imprenable mais aussi par son agencement optimal et sa belle cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Venez visiter sans attendre, coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • sejour - cuisine (26,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1512 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 380,0 € pour 2021

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