appartement à vendre 4 pièces - 74,56 m² ARCUEIL - 94

CENTURY21-KB Immobilier vous propose en exclusivité à ARCUEIL, à la limite du KREMLIN-BICETRE, un bel appartement de 4 pièces de 74m², dans une belle copropriété moderne (2014) de standing équipé de vidéosurveillance et sécurisée.

Idéalement situé à 700m / 9 min à pied de la future ligne 14 (arrêt « Kremlin-Bicêtre-Gentilly : Hôpital Bicêtre » ouverture prévue en 2024) dans un quartier en plein développement.

Situé au 9iéme étage desservi par 2 ascenseurs, ce bien saura vous séduire par sa superbe terrasse de 35 m2 profitant d'une triple exposition SUD/SUD-EST/OUEST offrant une vue imprenable et panoramique sur les environs. Vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle et de beaux coucher de soleil.
La terrasse dispose d'une jardinière parfaitement entretenue.

Baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition, ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un magnifique séjour de 27m2, d'une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité et de très nombreux rangements, pour profiter d'un espace fonctionnel et optimisé.
3 chambres équipées de rangements et ayant chacune un accès à la terrasse.
Un WC séparé et d'une salle de bain équipé d'un 2iéme WC.

Entretenu avec le plus grand soin, ce logement dispose d'un très bon DPE et d'une faible consommation.
Le chauffage avec thermostat intelligent et connecté ainsi que l'eau chaude sont compris dans les faibles charges.
Un parking en sous-sol et un grand garage à vélos complète ce bien.
Le parc du Coteau est à seulement 2 min à pied.
L'école primaire et maternelle du secteur est à 12 min à pied.

Une visite s'impose, coup de cœur assuré !