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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,52 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 30287

182 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
344 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.52 m2 - LE KREMLIN BICETRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

CENTURY21 KB immobilier vous propose en exclusivité ce studio au 2ème étage d'une copropriété des années 60 située au 7 rue de la Convention. Ce bien profite donc d'un emplacement de choix à quelques mètres des commerces et transports. Donnant intégralement sur cour orienté Sud, ce bien très lumineux est au calme absolu. La copropriété a déjà procédé à l'essentiel des travaux coûteux tels que (ravalement, rénovation parties communes intérieures). Aussi le changement de la chaudière collective va être réalisé courant de l'été 2025 ceci va donc réduire le montant des charges mais aussi améliorer la note du DPE du studio de E à D (simulation effectuée par l'expert).

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,8 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes intérieures
  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26455kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Matthieu challan-belval EI, agent commercial (RSAC 984300004)

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