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Maison à vendre 7 pièces - 145,82 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 30454

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
355 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Century 21 KB Immobilier vous propose une maison de 7 pièces d'environ 145.82 m², située dans une impasse résidentielle calme du Kremlin-Bicêtre. Actuellement divisée en deux logements grâce à un escalier extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une grande famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants, elle conviendra également à un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif. Élevée sur une parcelle arborée avec jardin, elle bénéficie d'une vue dégagée et de quatre places de stationnement, dont deux en extérieur et deux en sous-sol. Située dans un secteur bien desservie (bus, autoroute et métro 7 et 14). Des travaux de rénovation à prévoir !

Pour plus de renseignements ou programmer une visite : 01 53 14 10 87

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225,4 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Entrée dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • salon (23 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • salon (24,9 m2)
    • Sous-sol (63,2 m2)
    • Cave (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel chaudière fuel
  • Plain pied
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Terrasse
  • Cave à vin
  • Celier
  • Clôture

À savoir

À proximité

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  • Autoroute
  • CHU
  • Lycée
  • Métro

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)352103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5820,0 € et 7920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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