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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,80 m2 PARIS - 75013

Ref : 30576

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 241000€
369 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.8 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

CENTURY21 KB immobilier vous propose à 100m de la station Kremlin-Bicêtre (ligne 7), ce 2 pièces en étage élevé d'une copropriété de 1975 au pied des commerces.
Il se compose comme suit : entrée avec un placard et wc, cuisine indépendante, séjour, chambre avec salle d'eau. Idéalement agencé ce bien sera vous séduire pour son emplacement, sa vue totalement dégagée et son grand balcon très exploitable. Orienté S/O cet appartement très lumineux profite également d'une cave en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide.
Possibilité d'un emplacement de parking en supplément du prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT REALISE EN 2018
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 206
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28858kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 22/11/2025

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