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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,60 m2 PARIS - 75013

Ref : 30676

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
374 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.6 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

CENTURY21 KB immobilier vous propose au Kremlin Bicêtre en exclusivité ce F2 donnant sur la rue du Général Leclerc avec accès par l'avenue de Fontainebleau. Emplacement idéal au pied des commerces et à 500m du métro ligne 7 et TRAM Porte d'Italie. Ce bien en parfait état au sein d'une copropriété des année 30 avec beaucoup de charme séduira pour un premier achat grâce à son confort, son agencement, sa luminosité, la qualité des parties communes et son emplacement de choix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Pierres et Briques
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1052 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Matthieu challan-belval EI, agent commercial (RSAC 984300004)

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