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Appartement à louer 3 pièces - 87,65 m2 PARIS - 75011

Ref : 30755

2 400 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement à louer - 3 pièces - 87.65 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

COLOCATION ACCEPTÉE

Century 21 K.B Immobilier vous propose, rue Chevreul, à seulement 5 minutes à pied du métro Nation (ligne 6) et du RER A, ce superbe appartement meublé de 3 pièces, entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble haussmannien.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres disposant de nombreux rangements, ainsi que de deux salles d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Les + :

Une cave en sous-sol
Très belle luminosité
Prestations de qualité

Disponible à partir du 28/06/2026.

Pour organiser une visite, merci de déposer votre dossier en ligne.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,30 €
  • Loyer de base : 2265 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1018,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 814,20 €
    • Etablissement état des lieux : 203,85 €
  • Dépôt de garantie : 4530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/11/2025

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