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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,51 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 30867

1 081 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.51 m2 - LE KREMLIN BICETRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES 45,51 m² LE KREMLIN-BICÊTRE (94270)

Century 21 K.B. Immobilier vous propose, rue du Général Leclerc, à 5 minutes du métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre, un charmant deux pièces de 45,51 m² au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Il offre : entrée, séjour donnant sur un balcon exposé plein ouest avec vue dégagée, cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placards, salle de bains, WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Résidence sécurisée par digicode, avec gardien.

Une cave et un box fermé sont compris dans la location.

Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous Thibault COLOMBAT, 07 43 01 96 06.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 991 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 688,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,67 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 137,90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 991 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2026

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