Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,59 m² IVRY SUR SEINE - 94

Au 2 étage d'une résidence sécurisée de 2018 (garantie décennale), ce 4 pièces de 78 m² (Loi Carrez) bénéficie d'une terrasse privative de 44 m², rare aux portes de Paris, pour près de 122 m² d'espace de vie.

Il comprend une entrée avec trois placards intégrés, un séjour très lumineux ouvert sur la terrasse et sur une cuisine aménagée et équipée, avec plan de travail en pierre. Les trois chambres comptent un dressing intégré, et l'une d'elles ouvre directement sur la terrasse. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent le bien.

Doté d'une double exposition Nord/Sud, il profite d'une résidence fermée, accessible par trois digicodes, avec parking privatif en sous-sol et deux locaux à vélos.

Dans le quartier recherché du Petit Ivry, à quelques minutes à pied de Paris (10 min du 13) :

- Tramway T9 (Cimetière Parisien) : 500m
- Métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie) : 350m

- DPE B
- Environ 730 € par trimestre (eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus)