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appartement à vendre 5 pièces - 82,02 m2 PARIS - 75013

Ref : 29426

465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 442000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 82.02 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21 kb immobilier vous propose en exclusivité, au KREMLIN BICETRE (94) rue du Général Leclerc au 2eme étage sur 3 d'une copropriété calme et sécurisée, ce 4 pièces, anciennement 2 lots distincts et actuellement configuré comme suit: entrée, séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et WC séparés, 2 chambres dont une avec bureau attenant, Salle de bains avec WC.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement en fonction de vos besoins
idéalement situé à 600m du métro 7 station porte d'Italie et le Kremlin-Bicêtre.
2 celliers d'environ 2.30m2 chacun et 2 caves dont une de 8m2 complètent ce bien rare au Kremlin-Bicêtre
parties communes et toiture entièrement rénovés en 2022
Ideal famille ou investisseur pour rediviser en 2 appartements 2p
A visiter sans attendre

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : toiture et parties communes neuves
  • Travaux à prévoir : ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 16/03/2023

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