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appartement à vendre 3 pièces - 63,80 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 29469

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.8 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

CENTURY21KB.Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe 3 pièces refait à neuf idéalement situé au 11e étage d'une copropriété recherchée de standing des années 70 avec gardien et jardins.
A 10 min à pieds de la Porte de Choisy, ce bien saura vous séduire par sa vue imprenable à couper le souffle, sa luminosité ainsi que son agencement optimal.
Composé comme suit: entrée avec cellier, salle de bains, WC séparés, cuisine, séjour, 2 chambres ainsi qu'un balcon.
Au pied du tram T9 et à 10min à pieds du métro L7 Kremlin-Bicêtre ou L7 Pierre et Marie Curie.
Vous pourrez de plus profiter de tous les commerces et commodités en bas de la copropriété.
A vous qui cherchez le coup de cœur sans travaux aux portes de Paris, cet appartement est fait pour vous!
Chauffage au sol et eau chaude en collectif.
Une place de parking complète l'offre

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • balcon (5,2 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : parties communes (1 an) accès sécurisé Vigik ( 2ans) Chaudière collective - d'1 an
  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1849 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24030kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/08/2023

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