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appartement à louer 4 pièces - 80,48 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 29515

1 800 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.48 m2 - LE KREMLIN BICETRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

COLOCATION ACCEPTEE : Rue du Général Leclerc, à 6 minutes à pied du métro Kremlin Bicêtre Ligne 7 et des commerces, au 2ème étage d'une résidence de standing avec gardienne, splendide 4 pièces de 80m2 LOUE VIDE entièrement refait à neuf. Il offre: entrée avec placards, vaste séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée ( plaque, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, lave linge, micro ondes), dégagement 3 chambres dont deux avec placards la dernière avec balcon, salle de bains, wc séparés. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Le plus: cave et boxe en sous sol.
Vous serez séduit par son plan très bien optimisé, sa double exposition Est/Ouest, sa luminosité et son calme olympien.
Libre dès à présent.
Ne tardez pas, il n'y en a qu'un...
Pour visiter merci de contacter Aurélien au 06 78 01 69 73. En cas d'absence sms seulement.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1207,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 965,76 €
    • Etablissement état des lieux : 241,44 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 31/01/2023

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